Huis - te koop - 1070 Anderlecht - 385.000 €

Beschrijving

Dim'Immo presenteert deze charmante gezinswoning, ideaal gelegen in de gewilde wijk Neerpede, dicht bij het park van de vijvers en de grote verbindingswegen. Deze mooie en ruime woning biedt alle comfort die een gezin nodig heeft om zich te vestigen in een rustige en groene omgeving, terwijl ze toch goed verbonden is met stedelijke voorzieningen.

De woning is als volgt ingedeeld :

Gelijksvloers:

• Ontvangsthal met toilet.
• Grote, lichte en gezellige eetkamer.
• Ruime woonkamer.
• Volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:

• 2 grote slaapkamers die comfort en ruimte bieden.
• Een badkamer met toilet.
• Praktische bergruimte voor extra opslag.

Tweede verdieping:

• 2 extra slaapkamers, ideaal voor kinderen, tieners of als logeerkamers.
• Een bureau.
• Extra bergruimte voor nog meer opbergmogelijkheden.

Zolder:

• Inrichtbare zolder met veel potentieel.

Extra kenmerken:

• EPC G
• Elektrische rolluiken
• Recent vernieuwd dak
• Overal dubbele beglazing

Deze woning is een unieke kans voor een gezin dat op zoek is naar een ruime en functionele woning met veel indelingsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf het volledige potentieel van deze woning.

Adres

Jean Notéstraat 74 - 1070 Anderlecht

Algemeen

Referentie	6312965
Categorie	Huis
Aantal kamers	4
Aantal badkamers	1
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	180 m²
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	180 m²
Oppervlakte van het terrein	210 m²
Beschikbaarheid	vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar	1950
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Keuken - type	geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche
Parlofoon	Ja

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel)	zuid

In cijfers

Toiletten - aantal	2
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	16 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	13 m²
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	40 m²
Eetkamer (oppervlakte)	20 m²
Keuken (oppervlakte)	15 m²
Bureau (oppervlakte)	8 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuid

Veiligheid

Luiken	Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m))	50
Scholen (afstand (m))	100
Openbaar vervoer (afstand (m))	100
Sportcentrum (afstand (m))	100
Autostrade (afstand (m))	500

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Gas	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	20 m²

Diverse

Kelder	Ja

Energie

EPC-klasse	F
EPC (Kwh/m²/j)	323
CO2 uitstoot	64